Atemberaubender Blick, Sensationell, Einmalig schön – 3 -Zimmer Oase am Reschen in Südtirol! Neubau!

Provision: 2,44% des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss

Wohnfläche: 92,38qm
Balkon/Terrasse: 20,58qm

Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2

oberste 2. Etage
Objektbeschreibung:

Atemberaubend, Fabelhaft, Sensationell, Überwältigend – das sind einige Adjektive, die den Blick aus der Wohnung, vom großzügigen nach Lärchenholz duftenden Balkon beschreiben! Vermutlich würde man jeden Tag, an jedem Morgen mit offenem Mund und kurz danach mit einem Lächeln aus dem Bett steigen und den Blick über den Reschensee und die Berge schweifen lassen und ewig genießen…

Wenn Sie also von einem Leben in den Bergen mit einem atemberaubenden Panoramablick träumen, dann ist diese Wohnung am Reschenpass die Erfüllung Ihrer Träume. 

Sie werden von der Klarheit des Reschensees und der majestätischen Silhouette der Berge fasziniert sein. Diese Aussicht ist ein visuelles Meisterwerk, das Sie jeden Tag neu entdecken können und sie schafft Erinnerungen, die ein Leben lang halten werden.

Neubau – Es entsteht eine 3 – Zimmer -Wohnung mit großzügiger Terrasse und freiem, ungestörten Blick auf See und Berge im Klimahaus A!

Die Terrasse ist mehr als nur ein Außenbereich; sie ist eine Erweiterung Ihres Wohnraums und bietet eine einzigartige Verbindung zur Natur. 

Die Außenwand aus Lärchenholz verleiht einen Hauch von Rustikalität, während die Überdachung aus Kiefernholz einen modernen und gemütlichen Schutz vor den Elementen bietet.

Auf dem See laufen Einheimische und Touristen gerade Schlittschuh. Kitesurfer sieht man und im Sommer Windsurfer.

Für Ski-Enthusiasten ist die Nähe zum Skiresort Schöneben Haideralm ein Paradies. Erleben Sie den Adrenalinkick der Pisten und kehren Sie dann zurück in Ihr modernes, komfortables Zuhause. 

Wanderfreunde finden zahlreiche Routen und Pfade direkt vor der Haustür. Das Mountenbike- und Ski Eldorado Schöneben Haideralm liegt Ihnen zu Füßen!

Letzte und Beste Chance auf einen Zweitwohnsitz am Reschen! In der Gemeinde ist der prozentuale Anteil an möglichen Ferienwohnungen (Neubau) mit dieser Wohnung vorerst ausgeschöpft.

Der Bauträger übernimmt die Kosten für die Genehmigung des Zweitwohnsitzes in Höhe von ca. 28.000€.

Ausstattung: Solide und Modern – 3- Zimmer Wohnung

+ Wohnzimmer mit offener Küche

+ Bad mit Dusche und Badewanne und Fenster

+ Abstellraum, der auch als Gäste WC gestaltet werden kann

+ Weitblick von allen Wohnräumen

+ Tiefgaragenplatz

+ Fertigstellung Frühjahr 2024

– hochwertige Ausstattung, ein Auszug aus der Baubeschreibung:

+ Fernwärme

+ Photovoltaik, auch für den Hausstrom

+ Klimahaus A

+ Fußbodenheizung

+ Fenster mit Wärmeschutz- und Sicherheitsverglasung

+ Parkett und Fliesen

+ Innentüren aus Holz, Eiche

+ Außentüren aus Lärche

+ Balkone, naturbelassen mit LärchenholzLage: 

Perfekte Lage in Südtirol im Vinschgau am Reschenpass: Diese Region bietet eine einzigartige Kombination aus alpiner Idylle und moderner Lebensqualität. Sie haben Zugang zu zahlreichen Aktivitäten, von Wandern und Mountainbiken im Sommer, genießen, relaxen bis hin zu Wintersport im Skigebiet Schöneben Haideralm, direkt vor Ihrer Haustür!

In nur 3 min zu Fuß erreichen Sie ein Lebensmittelgeschäft, den Skibus und eine kleine Bar, wo man sich gern zum Kaffee bei Elmar trifft.

Das Haus entsteht direkt in Reschen, da wo Südtirol in Italien beginnt und es Sonnengarantie gibt!Sonstiges: 
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Die Haftung wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt